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分譲マンション管理業務

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分譲マンション管理の主体は管理組合様と組合員の皆様

当社は主役である皆様を支え、活躍を応援する管理会社を目指しています

写真：当社は主役である皆様を支え、活躍を応援する管理会社を目指しています

分譲マンションの管理業務は、共用部分の清掃・点検、諸設備の保守や点検、修繕計画の立案や実施の補助、管理費・修繕積立金等の徴収と管理、理事会や総会の運営補助、居住者からの問い合わせ対応など多岐にわたります。

分譲マンションの管理会社は、国土交通省から認可・登録を受け、区分所有者で構成される管理組合よりこれらのマンションの維持・管理に関する業務の委託を受け、実施します。当社は、専門知識と経験、また部署間の組織力や連携力を活かし、管理組合様の運営を円滑にし、快適で安全なマンションライフを支える重要な役割を担うと共に、マンションの資産価値を維持・向上させるためのサポーターでありたいと考えます。

SERVICE

事務管理業務

出納・会計業務
⇒管理費や修繕積立金の出納、請求業務、帳簿作成・管理等の管理組合様の会計業務の実務を担います。

フロント業務
⇒管理組合様の総会運営の補助や、理事会運営・理事長の支援業務等を担います。

写真：事務管理業務
管理員業務

現場の窓口として管理員を派遣し、管理組合様や理事会・理事長の支援補助等を担います。
受付業務、点検業務、立会業務、報告・連絡業務、一部の日常清掃を行います。

写真：管理員業務
建物設備管理業務

貯水槽清掃･点検業務 / 建物設備等目視点検業務
⇒当社工事課や協力会社と提携して実施します。

消防設備等点検業務
⇒当社防災課や協力会社と提携して実施します。

浄化槽保守業務／その他設備の点検業務／機械監視業務
⇒当社の協力会社と提携して実施します。

写真：建物設備管理業務
清掃業務

日常清掃業務
⇒清掃員を派遣し、マンション内の日常的に必要と思われる部分の清掃を実施します。

定期清掃業務
⇒日常清掃とは別に、マンション内を定期的に専門のスタッフや専門の機械を使用して清掃します。
⇒当社清掃課や協力会社と提携して実施します。

温泉清掃業務
⇒必要に応じて、当社の協力会社と提携して実施します。

写真：清掃業務
その他の業務

植栽管理･剪定業務 / 雑排水管洗浄業務 / 防火管理者の補助業務 / 設備等の小修繕･小規模改修工事など
⇒必要に応じて、当社専門部署や協力会社と提携して実施します。

写真：その他の業務

GALLERY

  • 写真：植栽管理（剪定）

    植栽管理（剪定）

  • 写真：理事会運営補助

    理事会運営補助

  • 写真：防災訓練の補助

    防災訓練の補助

  • 写真：管理員・日常清掃業務

    管理員・日常清掃業務

  • 写真：定期清掃業務

    定期清掃業務

  • 写真：浄化槽管理業務

    浄化槽管理業務

社内研修や管理員研修

写真：社内研修や管理員研修

日々の管理業務はもちろん、マンション業界関連法令や指針等の改正、居住者からの問い合わせ対応方法、現在の業界状況から将来の予測等に対応できる様にするため、情報共有するために、定期的に社内研修や管理員研修等の勉強会を実施しています。

管理業務の委託のご相談、他社との相見積等、お気軽にお問合せ下さい！

その他業務のご紹介